Rekord-Deal in Freiburg: Family Office kauft Bahnhofszeile für 88 Millionen Euro
Harry Girschner
Rekord-Deal in Freiburg: Family Office kauft Bahnhofszeile für 88 Millionen Euro
Ein großer Immobiliendeal in Freiburg ist abgeschlossen: Ein süddeutsches Family Office hat die Bahnhofszeile Freiburg für 88 Millionen Euro erworben. Der Verkauf, der Ende 2025 finalisiert wurde, markiert den Wechsel eines bedeutenden gemischt genutzten Komplexes in der Nähe des Hauptbahnhofs der Stadt. Anleger des Fonds sollen demnach Renditen von bis zu 400 Prozent auf ihre ursprünglichen Einlagen erzielt haben.
Das Objekt Bahnhofszeile Freiburg umfasst rund 32.600 Quadratmeter Mietfläche, darunter zwei Bürotürme, Einzelhandelsgeschäfte, Bahninfrastrukturflächen sowie eine Tiefgarage mit 278 Stellplätzen. Der bisherige Eigentümer, die Hannover Leasing, bezeichnete den Komplex als ein einzigartiges Asset, das Immobilien mit Verkehrsinfrastruktur verbindet.
Die Colliers fungierte während der Transaktion als Vermarktungsberater für die Hannover Leasing. Rechtlich wurde der Verkäufer von der Kanzlei Arnecke Sibeth Dabelstein begleitet, während CMS den Käufer vertrat. Der Verkauf wurde offiziell am 22. Januar 2026 bestätigt, der Name der erwerbenden Familie bleibt jedoch vertraulich.
Der Deal unterstreicht das anhaltend starke Investoreninteresse an erstklassigen innerstädtischen Immobilien. Die Vorsteuerrenditen für die Fondsbeteiligten erreichten bis zu 400 Prozent ihrer ursprünglichen Investitionen. Der Komplex wird nun unter neuer Führung weiterbetrieben und behält seine Funktion als zentraler Knotenpunkt in Freiburg.
