Marketing für Fuchshof Wohnpark schreitet voran
Vermarktung des Wohnparks Fuchshof schreitet voran
Die Vermarktung des Wohnparks Fuchshof kommt voran
19. Dezember 2025
Ludwigsburg treibt sein größtes Wohnbauprojekt, den Wohnpark Fuchshof, weiter voran. Die Stadt hat nun ein öffentliches Vergabeverfahren für ein 2.097 Quadratmeter großes Grundstück gestartet, auf dem sieben Reihenhäuser entstehen sollen. Entwickler und Investoren haben bis Ende März 2026 Zeit, ihre architektonischen Entwürfe einzureichen.
Im Mittelpunkt der Initiative steht bezahlbarer Wohnraum: Durch Erbbaurechte sollen die Kosten für Familien tragbar bleiben.
Das Grundstück im Bauabschnitt 1 markiert die erste Entwicklungsphase des Wohnparks Fuchshof. Nach Fertigstellung wird das gesamte Gebiet etwa 1.300 Bewohnern Platz bieten. Die Stadt hat das Projekt so strukturiert, dass Bauherren durch vereinfachte Planungsverfahren und die Anbindung an bestehende Infrastruktur angelockt werden.
Beim Erbbaurechtsmodell pachtet der erfolgreiche Bieter das Grundstück langfristig, statt es zu kaufen. Die Erbbauzins beträgt 3,5 Prozent, wobei weitere Nachlässe für Familien mit Kindern oder schwerbehinderten Haushaltsmitgliedern möglich sind. Nach der Fertigstellung müssen die Häuser an die Endnutzer übergeben werden. Um die Teilnahme zu fördern, bietet Ludwigsburg zusätzliche Anreize: Dazu zählen geringere Grundstückskosten und Fördermaßnahmen, die finanzielle Hürden für Investoren und künftige Bewohner senken sollen.
Die Ausschreibung läuft bis März 2026, sodass Entwickler ausreichend Zeit für ihre Angebote haben. Nach der Vergabe entstehen sieben neue Wohneinheiten in Ludwigsburgs wachsendem Wohngebiet. Mit der Kombination aus langfristigen Pachtverträgen und finanziellen Anreizen sorgt die Stadt dafür, dass Wohnraum für Familien erschwinglich bleibt.
