Digitalisierung im Liegenschaftskataster: Wie Drohnen und Reformen den Wohnungsbau beschleunigen sollen
Paula Gumprich
Digitalisierung im Liegenschaftskataster: Wie Drohnen und Reformen den Wohnungsbau beschleunigen sollen
Dr. Christian Schneider, Ministerialdirektor im Ministerium für Stadtentwicklung und Wohnen, besuchte am 26. September 2025 das Landratsamt Neckar-Odenwald-Kreis. Zu seinem Programm gehörte eine Besichtigung von Buchens größtem Wohnprojekt der letzten Jahre, dem Baugebiet "Marienhöhe", wo moderne Vermessungstechniken präsentiert wurden.
Während des Besuchs informierte sich Dr. Schneider über die Arbeit der unteren Vermessungsbehörde im Neckar-Odenwald-Kreis. Das Team demonstrierte Aufgaben wie die Führung des Liegenschaftskatasters, die Durchführung von Grundstücksvermessungen sowie die Betreuung von Flurbereinigungsverfahren. Zudem konnte er sich vor Ort davon überzeugen, wie Drohnen mittlerweile für präzise Feldmessungen eingesetzt werden.
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Das Baugebiet "Marienhöhe" gilt als das bedeutendste Wohnprojekt Buchens in jüngster Zeit. Zwar sind die genauen Zahlen zu geplanten oder fertigen Gebäuden noch unklar, doch die Fläche verdeutlicht die Rolle von Geobasisdaten in digitalen Arbeitsprozessen. Dr. Schneider betonte die Bedeutung dieser Daten für digitale Zwillinge, standortbezogene Dienste und die Sicherung von Eigentumsrechten im gesamten Land.
Für die Zukunft forderte er rechtliche Reformen, um die Bauleitplanung zu beschleunigen. Änderungen in Fachgesetzen, so sein Argument, würden den Kommunen mehr Spielraum verschaffen. Zudem unterstützte er die "Bauturbo"-Initiative als Weg, um Genehmigungsverfahren für Wohnraum zu straffen – flankiert von Reformen der Landesbauordnung.
Der Besuch unterstrich den Schub zur Digitalisierung im Liegenschaftsmanagement. Künftig sollen alle Liegenschaftskatasterakten landesweit online abrufbar sein. Mit seinen Vorschlägen zielt Dr. Schneider darauf ab, Planungsverzögerungen abzubauen und durch modernisierte Vorschriften die Wohnraumversorgung zu verbessern.
